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租金管制劏房发牌争议大不推行

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租金管制劏房发牌争议大不推行阿Don四口住在劏房,担心日后取缔而无家可归。(朱先儒摄)指反推高租金减供应

张炳良说实施租金管制会打击业主出租单位意欲,令单位供应减少而推高租金,港府对租管存在忧虑,推行租管必须立法,需要相当时日才能实行,港府认为增加住宅单位供应才是平稳租金可行办法。

至于发牌规管劏房,消息指有意见认为劏房发牌或业主登记制度必须辅以一系列配套措施,以安置一旦劏房不获发牌时要迁走的住户,包括须有租金管制及过渡性住房,否则劏房租金会急升,在租管难行及过渡性住房难找下,委员会最终作罢。

租金管制劏房发牌争议大不推行土瓜湾一层劏房单位外置放大批小孩子的鞋。

全港关注劏房平台召集人赖建国欢迎不推行劏房发牌制,形容劏房劏得愈来愈危险,认为政府要确切考虑重推租金管制,并兴建过渡性住房。

土瓜湾上乡道一幢六层高工业大厦不少疑似劏房,五楼间成五个面积不足二百呎小房,设独立洗手间及煮食灶头。来自泰国的阿Don与妻子及两名女儿居于劏房内,阿Don说月租三千八百元勉强能应付,他忧虑不发牌规管劏房,意味他一家随时因取缔劏房而要搬走。

督导委员会总结「七不做」

1.不宜重推首次置业贷款

2.不宜重推租者置其屋计划

3.不宜为轮候公屋逾三年者提供租金津贴

4.租务管制弊大于利,港府有保留

5.发牌规管劏房具争议性,暂不宜推

6.因应劏房发牌而提供的过渡性住房难以推出

7.因应增加单身人士公屋单位而在现公屋插针式加建大厦,因公众强烈反对,要审慎处理